当前位置: 首页 / 政务公开 / 政府文件

汶川县人民政府关于公布实施汶川县城区土地定级与基准地价更新成果的通知

发布时间:2019-11-28
字体:
分享到:

汶府发〔201912

各乡镇人民政府县级各单位,省州属驻汶各单位:

为有效保障我县土地市场的健康有序发展,促进土地合理开发利用,按照省州自然资源部门要求,我县已完成汶川县城区土地定级与基准地价更新工作,并通过省自然资源厅验收。根据四川省自然资源厅办公室《关于汶川县城区土地定级与基准地价成果通过技术检查的函》(〔2019-2967号),现将更新后的汶川县城区土地定级与基准地价成果予以公布实施。自公布之日起,执行新的土地基准价格标准。

附件:1.汶川县城区基准地价表及内涵

2.汶川县城区土地定级与基准地价图

汶川县人民政府  

20191128  

附件1

汶川县城区基准地价表及内涵

一、汶川县城区基准地价表

汶川县城区土地级别分布范围表(表1

级别

级别范围

级别面积

(公顷)

面积比例

Ⅰ级

东至县人民政府经民族师范学校经县中医院背后经图书馆背后上山路经疾控中心经杨柳水岸至阳光花园桥头;

南至阳光花园桥头;

西至岷江东面;

西:县政务中心。

69.97

13.74%

Ⅱ级

雁江片区:东至东面山坡,上起于广播电视学校,下止于中石油加油站,西至岷江东面。

城中片区:城东:政府背后;

河西:上起于桑坪社区,下至武警森林公安;

七盘沟片区:南北靠山,东至恒通驾校,西至都汶高速桥下。

216.57

42.63%

Ⅲ级

定级估价范围内除一级、二级以外的区域

221.45

43.59%

汶川县城区基准地价结果一览表(表2

             土地级别

土地用途

商服用地

/平方米

1560

986

652

万元/

104.00

65.73

43.47

住宅用地

/平方米

1065

745

536

万元/

71.00

49.67

35.73

工业用地

/平方米

工业限制区

300

270

万元/

20.00

18.00

公共服务

用地

/平方米

920

582

385

万元/

61.36

38.78

25.65

二、基准地价内涵

1.估价基准日

201911日。

2.土地开发程度

宗地外“五通”(通上水通下水、通电、通讯、通路);宗地内“场平”(场地平整)。

3.使用年期

1)商服用地:40年;

2)工业用地:50年;

3)住宅用地:70年;

4)公共服务用地:50年。

4.容积率

1)商服用地:1.5

2)住宅用地:2.0

3)工业用地:1.0

4)公共服务用地:1.0

5.土地权利状况

出让土地使用权,商服、住宅、工业无他项权利限制下的土地使用权价格,公共服务用地他项权利符合相关法律法规规定。

6.各级别土地范围

见土地级别图。


附件2

汶川县城区土地定级与基准地价图





扫一扫在手机打开当前页