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2019年04月23日 星期二
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汶川县总工会职工康养活动中心 运营管理团队招租方案
中国·汶川网      http://www.wenchuan.gov.cn/    发布时间:2019年4月12日   来源:汶川县总工会

一、实施目的:通过运营管理团队招租,引进相关的经营服务项目,为汶川县广大工会会员提供便利、完善的生活服务,从而保障汶川县总工会普惠工作的顺利、稳定推进。

二、招租形式:按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租。

三、招租场所及运营范围:汶川县职工康养活动中心位于汶川县总工会工人文化宫六楼,规划用地面积850㎡,其中室内面积400㎡,阳光棚面积480㎡。项目估算总投资140万元。功能包括茶艺休闲、棋牌休闲、阳光书屋阅读区、露台休闲区等,集文化性、娱乐性、公益性于一体。其中:设休闲卡座9个(室内三个,玻璃阳光房卡座6个);雅间8个(室内4个,玻璃阳光房4个);玻璃阳光房书屋一个;露台休闲区一个。

四、招租原则:采用综合评定法确定经营者。由工会招租小组成员根据招租评定原则对承租方进行综合评分,得分最高者为该项目经营者。由汶川县总工会办公室负责具体实施。

五、承租费用标准:设定定额报价8万/年,不设上限。

    六、其它费用:电费为0.77元/度,水费为1.54元/立方米收取,每月按实际使用量结算。(水电费均为代收代付)。租赁保证金为 20000元。

   七、评定原则:本次招租采取承租费用报价和权重加分法进行综合评定。 具体方法如下:1、承租费用报价分值:以最高报价为100分,其它单位报价换算成对应分值。  公式为:C=B÷A×100 (A为最高报价,B为投标单位报价,C为投标单位的得分。)  2、权重加分:(1):项目运营竞租者具有营运经验且证照齐全加10分(竞租者必须与营业执照上的负责人相符)。 (2):项目运营竞租者须根据省州县关于工会开展会员普惠性服务工作的意见拟定工会会员普惠方案,根据普惠方案加1-3分。

   八、运营承租期:租期为一年,租约期满后,进行下一期招租,上一期承租商在评定分值相同的情况下,有优先承租权。

    九、其他事项:

 (一)承租商必须遵守国家的法律法规和工会的各项规章制度。  

(二)承租运营管理不负责设备的购置,但需协助县总工会细化设备购置方案。

(三)承租运营管理团队必须与汶川县总工会签定运营承租合同,并在合同签署后三个月内办齐相关的工商、税务、卫生等各种证照。

(四)承租运营管理团队每年接受工会对运营情况的监管和工会会员优惠政策执行程度的监督考核。 

 十、报名时间4月12日至4月20日。

未尽事宜,双方协商解决

、报名方式:

联系人:贾建蓉 于雅楠

邮箱:wcxgh@163.com        

联系电话:0837-6241970



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